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Zoom sur la ville du Soler, Pyrénées-Orientales

Publiée le 16/04/2020

                                                                                  

Zoom sur Le Soler...

 

Le Soler est une commune française des Pyrénées- Orientales dans la région d'Occitanie. Elle fait partie de l'aire urbaine de Perpignan. Première porte de la vallée de la Têt, le soleil aime séjourner dans les rues de ce village où la montagne Canigou nous offre au fil des saisons une vue carte postale.

L'équipe de votre agence Century 21 Vallée de la têt vous propose une visite guidée de ce village où l'empreinte catalane est présente dans l'esprit de la commune.

 

Le Soler en bref

Le Soler a une superficie de 10,35 km² pour 7710 (2017) habitants. À seulement 10 minutes du centre de Perpignan, elle est un prolongement de la ville.  

Ce village a traversé le temps et les époques. En effet il faut remonter 4000ans av. J.-C. pour trouver les premières traces de l'Homme sur cette commune, c'est l'aire néolithique. Sa toute première appellation fut "Villa Pallagonio", puis en 988 on la nomma "Solario Oruscci" "solario" signifie "exposé au soleil' et "oruscci" était le nom d'un des premiers comtes du Roussillon. Avançons désormais l'horloge du temps jusqu'au moyen âge, en 1216 où le château fut construit puis offert à l'évêque d'Elne. Mais au XVI ème siècle, un glissement de terrain engloutit une partie du village ainsi que le château. Il ne reste aujourd'hui qu'un pan de mur restauré depuis peu. Au XIXème le Soler est devenu un village agricole qui a su se développer le long de la route nationale 116 et de la ligne du chemin de fer qui relie, depuis 1910, Perpignan à la tour de Carol.

 

Les enfants et les jeunes, le cœur du village

Le Soler est un village idéal pour les familles car il dispose d'énormément de structure pour les enfants et les jeunes. Tout d'abord les structures scolaires, pour les tout petits une crèche municipale pouvant accueillir 45 enfants et un relais d'assistante maternelle sont prés à accueillir vos bébés jusqu'a 4 ans. Pour les plus grands, il y a une école maternelle de 10 classes, un élémentaire de 16classes et un collège de 24 classes. Parce que le Soler a à cœur de préserver la langue et les coutumes catalanes. L'école privée et bilingue catalane la Bressole accueille vos enfants de la maternelle au primaire et un collège privé catalan de 7 classes perpétueront les traditions avec vos jeunes adolescents. Récemment une école bilingue anglaise 'Yel World School" a ouvert ses portes dans la commune. Deux écoles supérieures se sont implantées dans la commune également, l'IDEM qui est spécialisé dans l'audio visuel et plus récemment la Way to stage européen Musical Theater School pour les artistes musicaux en devenir. Pour les enfants a besoin particulier il existe un institut Médico- éducatif, "Al Casal".

Côté loisirs et distractions, le village n'est pas en reste, avec son centre de loisirs pour les maternelles et les primaires et celui pour les 12 à 18ans et son point jeunes. Pour les pauses de midi ou après les cours, l'école municipale des sports et de la culture propose de nombreux sports et activités artistiques encadrés par les associations locales et les éducateurs municipaux. Une observation et des associations scientifiques sont à disposition pour les futurs Stephen Hawking. Pour les week-ends, les 4 hectares du lac du Moulin vous permettront d'effectuer votre sport hebdomadaire et de dépenser les enfants avec ses 800 m de parcours de santé, ses 10 machines de musculations et ses aires de jeux. Vous pourrez également flâner dans le jardin où sont exposées des œuvres d'artistes catalans, ou dans le parc de l'observatoire ainsi que dans l'Arboretum.

 

Cependant, nos ainés ne sont pas laissés pour compte. En effet régulièrement sont organisés des rencontres intergénérationnelles avec l'association "la bonne humeur". Les retraités ont accès a de nombreuses associations, et un EPAHD pour les plus faibles et des aides à domiciles.

 

Une économie en pleine expansion

Le Soler est un village dynamique est en perpétuelle expansion. En effet la zone artisanale s'étant et permet a de nombreuses entreprises de s'implanter, ce qui offre aux Solériens et Solériennes des dizaines de commerces de proximités. Comme des supermarchés, un magasin bio, des garages automobiles qui viennent compléter les restaurants, pizzerias ou fast foods , les maraichers, les boulangeries, les coiffeurs, les instituts de beauté, etc., déjà implantés au centre du village. Le maire Armelle Revel- Fourcade et la municipalité ont à cœur de rendre le village accueillant, bienveillant et agréable à vivre pour ses concitoyens. Pour se faire outre les aides sociales et environnementales, la commune met à disposition pour ses habitants des structures permettant de développer la culture et le sport. Avec les boulodromes, les courts de tennis et les clubs de foot, basket et rugby à XIII mais également avec sa bibliothèque et ses salles communales. Le Soler est fier de son marché aux couleurs méditerranéennes et aux divers produits d'exploitants du Roussillon, qui se tient tout les lundi, mardi et samedi matin au centre du village, avec une zone de restauration pour prolonger ce moment convivial. Chaque mois la commune organise au moins un événement en rapport avec la saison ou avec les coutumes catalanes comme la saint jean ou la fête de la fraise qui se tient au lac du Soler et qui colore ce dernier d'un rouge acidulé et sucré. Mais également des fêtes plus transatlantiques avec l'arrivée du " jardin de la peur" fin octobre pour célébrer comme il se doit Halloween. Le Soler est une commune proche de ses habitants et de sa culture catalane qui est transmise des ainés aux jeunes, pour qu'elle perdure dans les générations à venir.

 

Le point immobilier

Le prix moyen sur la commune du Soler pour une maison est 170 000 € ce qui la place au-dessus du prix moyen des Pyrénées-Orientales qui est de 166 000 € (sources www.baromètre.immobilier.notaires.fr). Le prix du marché a des tendances à la baisse (sources www.baromètre.immobilier.notaires.fr). Le Soler à un haut potentiel de vente, le plus élevé de la vallée de la têt. Le prix au m² pour les maisons est compris entre 1 082 € et 2 562 € et pour les appartements il est compris entre 1133 € et 2 684 € (source meilleursagents.com). Le cœur de cible des acquéreurs est les maisons de 4 pièces :33% des ventes et 5 pièces et plus :42% des ventes (source http://siq.ville.gouv.fr).

 

Êtes- vous convaincu à présent pour venir vous installer dans cette commune baignée du soleil du sud et sous le regard bienveillant du majestueux Canigou. Notre équipe Century 21 vallée de la têt vous accueille au 4 avenue Aristide Maillol à Toulouges, pour accompagner tous vos projets immobiliers.

Parlons de vous, parlons biens.

 

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