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Zoom sur la ville d’Ille-sur-Têt, Pyrénées-Orientales

Publiée le 29/06/2020

 

ZOOM sur la commune d’Ille-sur-Têt, 

Ille-sur-Têt est une commune française située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, située à seulement 20 minutes du centre de la ville de Perpignan grâce à la route nationale N116. Ses habitants sont appelés les llois.

Toute l’équipe de votre agence CENTURY21 vallée de la Têt vous invite à venir découvrir cette ville touristique, vivante et chaleureuse.

 

Ille-sur-Têt en quelques mots        

La population de la ville d'Ille-sur-Têt est composée de 5375 habitants vivant sur une superficie de 31,86 km².

Dotée d'un patrimoine exceptionnel, la ville d'Ille-sur-Têt rivalise avec Perpignan en ce qui concerne le nombre et la qualité de ses éléments patrimoniaux.

Tout d'abord, le patrimoine religieux, composé de 4 églises :

-          L’égliseSt-Etienne-del-Pédreguet,

-          L’église paroissiale datant du XVIIe siècle. De la taille d'une cathédrale, elle s'impose à la vue dès que l'on observe la ville deloin.

-          L'église de la Rodona est plusancienne.

-          L'hospice d'Ille est ce qui reste d'un ancien hôpital médiéval, on peut y voir de nos jours les fresques deCasenoves.

À l'extérieur des murs, la ville possède sur son territoire un ermitage, Saint-Maurice de Greulera.

Aussi nommé Saint-Maurice de Graolera, cet édifice religieux est une ancienne chapelle isolée de l'époque préromane.

La tour de l'Alexis est une tour médiévale du XIe siècle construite en galets de rivière. Carrée, elle a la particularité d'être assez haute. L'enceinte médiévale, elle, est triple. De nos jours elle est percée de 8 portes.

 

Venez voyager le long de paysages insolites   

 

Le site des Orgues d’Ille-sur-Têt est un véritable joyau minéral, classé site protégé. Vous voici donc arrivé dans un décor digne des paysages désertiques, presque lunaires.

La ville d'Ille a la chance d'avoir sur son territoire les fameuses Orgues d’Ille, des formations géologiques d'une grande finesse à voir à la sortie du village.

Les Orgues d'Ille-sur-Têt sont des cheminées de fée situées sur un site géologique et touristique de la commune d'Ille-sur-Têt elles résultent de l'érosion de roches sédimentaires vieilles de quatre millions d'années.

 

Le point immobilier 

Le prix moyen sur la commune d’Ille-sur-Têt pour une maison est de 147 500 euros ce qui place le village bien en dessous du prix moyen des Pyrénées-Orientales qui est de 169 500 euros. Doté d’un taux de crédit favorable de 1,2%. (Sources https://baromètre.immobilier.notaires.fr)

Pour les appartements si le prix du m2 à Ille-sur-Têt est de 1 354 € en moyenne, il peut valoir entre 707 € et 2 054 € selon les zones.

En ce qui concerne les maisons, le prix m2 moyen est bien plus élevé: à1 705€ en moyenne (avec une fourchette allant de 890 € à 2 587 €), cela fait un écart de +25,9 % par rapport aux appartements.

Le cœur cible des acquéreurs est principalement les maisons allantes de 3 à 5 pièces ou plus. Avec une part de marché de 20,3% pour un 3 pièces, 31,4% pour un 4 pièces et plus de 38% pour un 5 pièces etplus.

Nous sommes sur un marché équilibré et les prix de vente devraient rester stables. (Source www.meilleursagents.com).

 

 

 

Êtes-vous convaincu à présent pour venir vous installer dans cette commune proche de son patrimoine et de ses paysages naturels ?

Notre équipe CENTURY21 Vallée de la Têt vous accueille au 4 avenue Aristide Maillol à TOULOUGES pour accompagner tous vos projets immobiliers.

Telephone 04 68 56 63 06

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