maison à vendre 5 pièces - 101,10 m2 CANOHES - 66

Ref : 407
195 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.1 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Dans le centre du village de Canohès, idéalement situé, à proximité de commerces, nous vous proposons une maison élevée de 2 étages d'une surface totale de plus de 190 m².
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace commerce d'environ 90 m² le tout réparti sur 4 pièces.
Au 1er étage, vous accédez à un charmant appartement 5 pièces d'environ 100 m². Pour les amoureux de l'ancien, vous apprécierez notamment les volumes, les hauts plafonds, et le parquet en chêne massif.
Enfin, au 2ème étage, vous bénéficiez d'un grenier aménageable de plus de 50 m², vous donnant la possibilité de créer potentiellement un magnifique duplex de 150 m².
Des places de stationnement se trouvent à proximité de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 193,2 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • palier (2,9 m 2)
    • Séjour (29,0 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Couloir (6,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Cuisine (10,0 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Autre (92 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Toiture révisée il y a environ 20 ans Tableau électrique ok
  • Travaux à prévoir : Combles aménageables de 52 m² environ
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Stéphane beaume , agent commercial (RSAC 004902494)

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