maison à vendre 8 pièces - 230 m2 LE SOLER - 66

Ref : 419
242 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 230.0 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Exclusivité
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Description

L'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt vous présente cette maison de MAITRE EXCEPTIONNELLE datant du XIXe siècle et située au cœur du village du LE SOLER, sur la place historique la plus ancienne.
Le village Le Soler est très dynamique, doté d'un beau centre historique préservé et de nombreux commerces. Vous profiterez également d'un lac arboré et offrant des activités, le tout situé à seulement 5 min de PERPIGNAN avec accès voies rapides et à 20 min de la plage.
Cette bâtisse, d'une surface totale de 230 m² sur 3 niveaux, n'a aucune mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, après avoir franchi une entrée spacieuse vous accédez à une belle pièce à vivre de plus de 30m² avec belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une pièce pouvant servir de cellier, une salle d'eau avec w.c. indépendants, et une chambre ou bureau selon vos envies.
Au 1er étage, 4 belles chambres avec placards et disposant chacune de son balcon, ainsi qu'une salle de bain avec w.c..
En accédant au 2ème étage outre une chambre et une buanderie, votre attention se portera sur une belle pièce de vie de plus 58 m² notamment grâce à ses poutres et pierres apparentes.
Cette maison de caractère vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes.
Un bien rare et unique à retrouver ici et nulle part ailleurs chez Century21 Vallée de la Têt.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,5 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Cellier (5 m 2)
    • Séjour (31,0 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Rangement (1,8 m 2)
    • Couloir (8,8 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Chambre (21,7 m 2)
    • Salle de bains (8,9 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Buanderie (8,9 m 2)
    • Pièce à vivre (58,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre apparente
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2190 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 226
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marina farran , agent commercial (RSAC 008878224)

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