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Maison à vendre - 7 pièces - 173,42 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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235 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 173,42 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 443

Le Soler, à 5 minutes de Perpignan et de Thuir, dans un secteur très apprécié en centre-ville, proche de toutes commodités, Century 21 vous propose cette maison de ville élevée de deux étages sur rez-de-chaussée aux nombreuses prestations et matériaux de qualités.
Exposée plein sud, cette bâtisse lumineuse aux beaux volumes de plus de 160 m² habitables vous offre en rez-de-chaussée une belle entrée s'ouvrant sur une salle de jeux, un wc séparé, ainsi qu'un grand garage avec porte séquentielle motorisée.
Vous découvrirez également , gros point fort de la maison, un local commercial de 25 m² loué 350 € par mois !
Au premier étage, l'espace à vivre baigné de lumière s'étend sur 35 m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, vous apprécierez son volume et sa fonctionnalité.
Un palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Au deuxième étage, vous disposerez d'un espace type T2 indépendant de plus de 50 m² avec kitchenette, salle d'eau et un wc.
Vous apprécierez sa terrasse de toit de 33m² avec sa vue dégagée sur les Albères et sans vis-à-vis.
Côté technique, tout ayant été réfléchie et mis en œuvre avec soin, la maison est équipée de volets roulants électriques, climatisation, ainsi qu'une porte d'entrée équipée d'une serrure électronique digitale.
La rareté étant dans les détails, laissez vous séduire par cette sublime maison de ville grâce à Century 21 Vallée de la têt !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 203,0 m2
  • Surface habitable : 173,4 m2
    • Entrée (8,5 m 2)
    • Salle de jeux (18,9 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Garage (29,5 m 2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (34,4 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Dégagement (10,1 m 2)
    • Salle d'eau (6,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Chambre (28,5 m 2)
    • Chambre (26,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2400 €
Les performances énergétiques
  • 152
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Sabrina mercier, agent commercial (RSAC 880 314 281)
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