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Maison à vendre - 9 pièces - 214,32 m2 - CORNEILLA DE LA RIVIERE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 214,32 m2 - CORNEILLA DE LA RIVIERE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 518

CORNEILLA LA RIVIERE QUARTIER RECHERCHE - 4 FACES /215 m2 T4 AU RDC (vendu loué) + T5 EN R+1 TERRAIN 1000M2
Nous vous proposons une spacieuse villa 4 faces, d'environ 215m2, avec un vaste et agréable jardin pourvu d'une belle pergola avec cuisine et de 2 garages, d'une grande terrasse ombragée, le tout idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme du charmant village de Corneilla-la-Rivière et à 5 mn de la voie rapide.
De construction traditionnelle, vous profiterez de tout le confort moderne et également d'un emplacement privilégié, avec un grand jardin et baigné de lumière dans une rue calme d'un secteur résidentiel très recherché.
La maison comprend 2 appartements distribués comme suit :
- Au rdc : un appartement de type T4 vendu loué (750€/mois) et composé de : un large hall d'entrée, un spacieux salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres et une grande salle d'eau.
- Au 1er étage : un appartement de type T5 (libre d'occupants) et composé de : une entrée directe au rdc avec un large escalier, un balcon, un spacieux salon-séjour, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres et une grande salle d'eau.
RAPPEL : le rdc est vendu loué (750€ / mois) et est occupé par les mêmes locataires depuis 10 ans.
Par ailleurs vous profiterez d'un large et agréable jardin aménagé, vous pourrez vous prélasser au bord de votre piscine à l'abri des regards et en toute quiétude.
En voiture : à deux minutes de la voie rapide reliant perpignan et Prades. Proche des commerces, écoles, et commodités.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 214,3 m2
  • Surface terrain : 984 m2
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • Séjour (33,5 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Salon (9 m 2)
    • Couloir (4,7 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Salle de bain (5,9 m 2)
    • Séjour (37 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Couloir (4,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • garage : 5place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : peinture
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
  • 148
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Raphael bernard, agent commercial (RSAC 483 823 613)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici