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Maison à vendre - 5 pièces - 148,83 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 148,83 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 523

TOULOUGES QUARTIER RECHERCHE - MAISON RT 2012 4 FACES T5 de 150 M2 PISCINE - SECTEUR RESIDENTIEL CALME.
Nous vous proposons une superbe et spacieuse maison d'architecte 4 faces, d'environ 150m2, avec un agréable jardin paysagé et pourvu d'une belle piscine fin novembre 2020, d'une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été, le tout idéalement situé dans un quartier résidentiel et très calme du charmant village de Toulouges, très proche des commerces, écoles, ligne de bus et commodités et à deux pas de la voie rapide.
La maison comprend 5 pièces sur 2 niveaux, de construction moderne et avec des prestations de haute qualité, vous profiterez de tout le confort moderne et également d'un emplacement privilégié, avec un grand jardin paysagé et baigné de lumière dans une rue calme d'un secteur résidentiel très recherché de Toulouges.
La ville de Toulouges est située à 5mn de Perpignan, avec des voies rapides proches et à 20mn de la plage.
Au rez-de-chaussée, un large hall d'entrée équipé d'un grand placard et donnant sur le 1er escalier menant à la terrasse, un spacieux salon-séjour donnant sur la terrasse, une belle cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant vers les trois chambres, deux WC séparés, une salle d'eau, un escalier donnant accès à l'espace nuit, puis d'une buanderie et un garage de 48m².
L'espace pièce de vie du rez-de-chaussée est idéalement exposé sud-est et donne sur les espaces extérieurs, avec un double accès sur le jardin et la terrasse via des baies vitrées, pour vos repas en extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse et d'un superbe corner « cuisine d'été » équipé d'un bar et d'un barbecue.
Par ailleurs vous profiterez d'un agréable jardin paysagé et de sa piscine qui sera livrée fin Novembre coque blanche d'une dimension de 6 X 3.5m.
A l'étage vous apprécierez la suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau, WC séparé, le tout donnant accès sur une belle terrasse à l'abri des regards.
Côté technique, tout ayant été réfléchie et mis en œuvre avec soin, la maison RT2012 est équipée de volets roulants électriques, climatisation réversible, forage, piscine 6x3.5, système domotique, panneaux photovoltaïques.
La rareté étant dans les détails, laissez-vous séduire par cette sublime maison d'architecte grâce à Century 21 Vallée de la têt !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 219,9 m2
  • Surface habitable : 148,8 m2
  • Surface terrain : 651 m2
    • Buanderie (4,8 m 2)
    • Bureau (6,7 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (16,6 m 2)
    • Dégagement (8,9 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Séjour (52 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Garage (48 m 2)
    • Suite parentale (27,3 m 2)
    • Terrasse (23,0 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Alarme
  • Cheminée
  • Forage
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Montagne
Les performances énergétiques
  • 39
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 39 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

Bien proposé par Sabrina mercier, agent commercial (RSAC 880 314 281)
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