Maison à vendre - 4 pièces - 99,97 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 VallĂ©e de la TĂŞt
Bienvenue chez CENTURY 21 Vallée de la Têt, Agence immobilière TOULOUGES 66350
TĂ©l : 04 68 56 63 06

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Maison à vendre - 4 pièces - 99,97 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 99,97 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 539

Dans le centre du charmant village de CANOHES, notre agence vous propose en Exclusivité une belle maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 100 m² avec terrasse de 18 m².
Le hall d'entrée ouvre sur un salon lumineux de près de 23 m² ainsi que sur une cuisine indépendante de 10 m² aménagée et équipée.
Côté nuit vous disposez de 3 chambres, complété par un bureau de plus de 8 m².
Cette maison très bien entretenue, a fait l'objet de nombreuses rénovations (double vitrage, isolation, tableau électrique, façade, climatisation, salle d'eau, WC à l'étage).
Un garage de 17 m² avec accès cave permet un stationnement facile.
Possibilité d'acheter en sus une grange à rénover, idéal pour artisans ou investisseurs.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 116,9 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Surface terrain : 104 m2
    • EntrĂ©e (5,2 m 2)
    • SĂ©jour (22,7 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Terrasse (18,4 m 2)
    • DĂ©gagement (0,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Garage (17,0 m 2)
    • Cuisine Ă©tĂ© (7,8 m 2)
    • DĂ©gagement (1,7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salle d'eau (6,3 m 2)
    • Bureau (8,6 m 2)
    • Couloir (2,4 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1977
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur rĂ©versible electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • Air conditionnĂ©, double vitrage, placards
  • Barbecue
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : façade et tableau Ă©lectrique en 2020 ; double vitrage, salle d'eau, WC Ă©tage
  • Taxe foncière : 1190 €
Les performances énergétiques
  • 154
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 154 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Stéphane beaume, agent commercial (RSAC 004902494)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
96
Authentifié par Qualitelis

10/10

Performance !  

Floréal et Honora S.
Client Acheteur après compromis de vente
Floréal et Honora S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Performance !

9/10

Une conseillère, Sabrina MERCIER, d'un grand professionnalisme. Très Ă  l'Ă©coute, elle a su nous accompagner pour concrĂ©tiser notre projet.  

Jessica et Angel M.
Client Acheteur après compromis de vente
Jessica et Angel M. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Une conseillère, Sabrina MERCIER, d'un grand professionnalisme. Très à l'écoute, elle a su nous accompagner pour concrétiser notre projet.

10/10

Bonjour, J'ai acquis un bien avec l'agence Century 21 de Toulouges, c'est Madame Sabrina MERCIER qui Ă©tait l'agent en charge du dossier. C'est une pe…   Lire la suite

LAURE T.
Client Acheteur après acte de vente
LAURE T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, J'ai acquis un bien avec l'agence Century 21 de Toulouges, c'est Madame Sabrina MERCIER qui était l'agent en charge du dossier. C'est une personne très compétente et rigoureuse dans son travail, elle a été présente et bienveillante tout au long des différentes étapes de mon achat, me conseillant même pour le financement. Tout s'est très bien passé et il n'y a eut aucune fausse note, je suis ravie et je recommande vivement.