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Maison à vendre - 4 pièces - 130,0 m2 - NEFIACH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 130,0 m2 - NEFIACH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 542

NEFIACH - T4 4 FACES + DEPENDANCE 50m2 + GARAGE 60 M2 + ATELIER
Nous vous proposons de découvrir une charmante villa 4 faces, de construction traditionnelle, idéalement située au cœur du charmant village de Néfiach dans u quartier très calme.
La maison est édifiée sur 2 étages et comprend :
- Au RDc : une belle entrée, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une buanderie, une large cuisine indépendante entièrement équipée, une belle chambre avec placards et grande terrasse donnant sur le jardin, une salle de bains et des wc indépendants.
- A l'étage : un large palier pouvant faire office de bureau, 2 belles chambres équipées de placards et une salle d'eau
- De plus, ce bien bénéficie d'une belle dépendance : un charmant chalet entièrement en bois et de type T2 avec séjour & cuisine ouverte équipée et aménagée, placard-cellier, une petite chambre et une salle d'eau avec wc
- Bonus : vous bénéficierez d'un immense garage de plus de 60m2 avec une très grande hauteur sous plafond.
La maison est située dans une rue calme du village et pourvue d'un mur d'enceinte permettant de jouir de votre grand jardin à l'abri des regards, en outre le terrain est piscinable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 754 m2
    • Buanderie (5,0 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Entrée (5,1 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m 2)
    • Séjour (33,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • palier (12,9 m 2)
    • Dépendance (27,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 6place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : rafraîchissements
  • Taxe foncière : 1090 €
Les performances énergétiques
  • 112
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Bien proposé par Raphael bernard, agent commercial (RSAC 483 823 613)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
70
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très professionnel. Anthony a été très patient, très reactif et très bienveillant.  

Léa et Enzo M.
Client Acheteur après acte de vente
Léa et Enzo M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel. Anthony a été très patient, très reactif et très bienveillant.

9/10

Bon relationnel avec le conseiller et le directeur d'agence. Explications claires. Bon accueil avec proposition de café ou eau. Nous nous sommes sent…   Lire la suite

Julien et Marine G.
Client Acheteur après compromis de vente
Julien et Marine G. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bon relationnel avec le conseiller et le directeur d'agence. Explications claires. Bon accueil avec proposition de café ou eau. Nous nous sommes sentis de suite à l'aise et en confiance.

10/10

Aussi professionnelle qu'humaine. Très bon ressenti.  

Elodie et Fabrice C.
Client Acheteur après acte de vente
Elodie et Fabrice C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Aussi professionnelle qu'humaine. Très bon ressenti.