Maison à vendre - 5 pièces - 132,86 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 VallĂ©e de la TĂŞt
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Maison à vendre - 5 pièces - 132,86 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 132,86 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 565

TOULOUGES - Dans un secteur résidentiel très recherché au calme, nous vous proposons cette jolie maison 4 faces bioclimatique à énergie positive, d'environ 135 m² habitables, construite en 2005 sur une parcelle de 685 m² piscinable, vous profiterez de 5 pièces sur deux niveaux, maison où il fait bon vivre située dans un agréable quartier à proximité du centre du village.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un insert, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier et d'une chambre avec la salle d'eau attenante.
Côté séjour vous profiterez de larges baies vitrées équipées de volets à lames orientables en alu, d'un accès à la terrasse en bois donnant sur le jardin paysagé au calme et sans vis-à-vis.
À l'étage, trois belles chambres de 11 à 22 m2 avec placard, un WC séparé et une salle de bain, le tout ayant accès également à une terrasse en bois avec vue sur le Canigou.
Vous bénéficierez d'un beau garage traversant de 35 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec une production totale pour la maison ainsi qu'une revente annuelle (contrat jusqu'en Février 2030) et d'un puits canadien (système géothermique qui permet de chauffer ou rafraîchir l'air d'un logement en utilisant la température du sol autour de la maison.
Cette maison écologique est idéale pour votre projet familial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 167,4 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 685 m2
    • SĂ©jour (39,0 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Cellier (2,6 m 2)
    • EntrĂ©e (6,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Couloir (2,2 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m 2)
    • Couloir Ă©tage (5,0 m 2)
    • Chambre 2 (22,3 m 2)
    • Chambre 3 (11,1 m 2)
    • Chambre 4 (10,2 m 2)
    • Salle de bain (4,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2005
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel poĂŞle Ă  bois bois
  • Eau chaude : Production solaire
  • façade : CrĂ©pi Ă©crasĂ©
  • Balcon
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards, poutres
  • CheminĂ©e
  • Forage
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1699 €
Les performances énergétiques
  • 17
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 17 [rang A]

Valeur GES : 0 [rang A]

Bien proposé par Anthony coste, agent commercial (RSAC 008395280)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
114
Authentifié par Qualitelis

10/10

Parfait de la visite Ă  l'acte authentique  

Henri et Evelyne O.
Client Acheteur après acte de vente
Henri et Evelyne O. 10/10
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Agent immobilier toujours Ă  notre Ă©coute et nos demandes tĂ©lĂ©phoniques (nous habitions Ă  plus de 900 km de l'agence ) ont toutes reçues une rĂ©ponse d…   Lire la suite

Alain et Tatiana L.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Tatiana L. 10/10
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Agent immobilier toujours à notre écoute et nos demandes téléphoniques (nous habitions à plus de 900 km de l'agence ) ont toutes reçues une réponse dans un délai raisonnable et même si elles nécessitaient de sa part un déplacement sur le bien que nous achetions ou un contact avec les vendeurs. La signature avec les vendeurs à l'agence Century 21 s'est bien passée, dans une ambiance conviviale, nous mettant bien à l'aise. Jusqu'à la signature de l'acte authentique, nous n'avions pas connu de stress grâce à l'accompagnement assuré par l'agence et à la qualité et sincérité.des informations reçues.

10/10

Très Ă  l'Ă©coute, de bons conseils et un suivi du dossier parfait, ce qui a permis de signer le compromis en 1 semaine et la vente en 2 mois top chron…   Lire la suite

Anne et Pierre B.
Client Acheteur après acte de vente
Anne et Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très à l'écoute, de bons conseils et un suivi du dossier parfait, ce qui a permis de signer le compromis en 1 semaine et la vente en 2 mois top chrono ! Du jamais vu....