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Maison à vendre - 5 pièces - 132,86 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132,86 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 565

TOULOUGES - Dans un secteur résidentiel très recherché au calme, nous vous proposons cette jolie maison 4 faces bioclimatique à énergie positive, d'environ 135 m² habitables, construite en 2005 sur une parcelle de 685 m² piscinable, vous profiterez de 5 pièces sur deux niveaux, maison où il fait bon vivre située dans un agréable quartier à proximité du centre du village.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un insert, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier et d'une chambre avec la salle d'eau attenante.
Côté séjour vous profiterez de larges baies vitrées équipées de volets à lames orientables en alu, d'un accès à la terrasse en bois donnant sur le jardin paysagé au calme et sans vis-à-vis.
À l'étage, trois belles chambres de 11 à 22 m2 avec placard, un WC séparé et une salle de bain, le tout ayant accès également à une terrasse en bois avec vue sur le Canigou.
Vous bénéficierez d'un beau garage traversant de 35 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec une production totale pour la maison ainsi qu'une revente annuelle (contrat jusqu'en Février 2030) et d'un puits canadien (système géothermique qui permet de chauffer ou rafraîchir l'air d'un logement en utilisant la température du sol autour de la maison.
Cette maison écologique est idéale pour votre projet familial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 167,4 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 685 m2
    • Séjour (39,0 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Cellier (2,6 m 2)
    • Entrée (6,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Couloir (2,2 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m 2)
    • Couloir étage (5,0 m 2)
    • Chambre 2 (22,3 m 2)
    • Chambre 3 (11,1 m 2)
    • Chambre 4 (10,2 m 2)
    • Salle de bain (4,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Production solaire
  • façade : Crépi écrasé
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Forage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1699 €
Les performances énergétiques
  • 17
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 17 [rang A]

Valeur GES : 0 [rang A]

Bien proposé par Anthony coste, agent commercial (RSAC 839 528 098)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
75
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très professionnel. Anthony a été très patient, très reactif et très bienveillant.  

Léa et Enzo M.
Client Acheteur après acte de vente
Léa et Enzo M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel. Anthony a été très patient, très reactif et très bienveillant.

9/10

Bon relationnel avec le conseiller et le directeur d'agence. Explications claires. Bon accueil avec proposition de café ou eau. Nous nous sommes sent…   Lire la suite

Julien et Marine G.
Client Acheteur après compromis de vente
Julien et Marine G. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bon relationnel avec le conseiller et le directeur d'agence. Explications claires. Bon accueil avec proposition de café ou eau. Nous nous sommes sentis de suite à l'aise et en confiance.

10/10

Aussi professionnelle qu'humaine. Très bon ressenti.  

Elodie et Fabrice C.
Client Acheteur après acte de vente
Elodie et Fabrice C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Aussi professionnelle qu'humaine. Très bon ressenti.