Maison à vendre - 4 pièces - 101,75 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 VallĂ©e de la TĂŞt
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Maison à vendre - 4 pièces - 101,75 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 101,75 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 687

Dans le village de CANOHES à 5 minutes de Perpignan, dans un secteur très apprécié et recherché. Century21 Vallée de la têt vous propose cette belle maison traditionnelle 4 faces, construite sur une parcelle de 609 m² piscinable avec un forage. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante donnant sur une partie de jardin ombragé, suivie d'un séjour avec son accès donnant sur une agréable terrasse et son jardin paysagé. Vous profiterez également de 2 chambres, dont une suite parentale de 20m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous disposerez une grande chambre de 24 m² avec possibilité de rajouter une salle d'eau. À 5 min à pied du centre-ville, un accès rapide vers les commerces, voie rapide ainsi que plusieurs lignes de bus, école et cabinets médicaux. Vous pourrez stationner facilement vos véhicules directement dans la cour ou dans le garage. Une maison où il fait bon vivre, qui peut être remise au goût du jour avec quelques travaux et rafraichissement ! Une visite s'impose !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 609 m2
    • EntrĂ©e (4,9 m 2)
    • SĂ©jour (23,8 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Couloir (1,5 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre 2 (19,4 m 2)
    • Chambre 3 (23,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1972
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel chauffage au fioul electricitĂ© et poĂŞle Ă  bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : CrĂ©pi
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, placards, poutres
  • CheminĂ©e
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux Ă  prĂ©voir : L'Ă©lectricitĂ© - RafraĂ®chissement interieur - Double vitrage
  • Taxe foncière : 1196 €
Les performances énergétiques
  • 197
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
114
Authentifié par Qualitelis

10/10

Parfait de la visite Ă  l'acte authentique  

Henri et Evelyne O.
Client Acheteur après acte de vente
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Alain et Tatiana L.
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Alain et Tatiana L. 10/10
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Agent immobilier toujours à notre écoute et nos demandes téléphoniques (nous habitions à plus de 900 km de l'agence ) ont toutes reçues une réponse dans un délai raisonnable et même si elles nécessitaient de sa part un déplacement sur le bien que nous achetions ou un contact avec les vendeurs. La signature avec les vendeurs à l'agence Century 21 s'est bien passée, dans une ambiance conviviale, nous mettant bien à l'aise. Jusqu'à la signature de l'acte authentique, nous n'avions pas connu de stress grâce à l'accompagnement assuré par l'agence et à la qualité et sincérité.des informations reçues.

10/10

Très Ă  l'Ă©coute, de bons conseils et un suivi du dossier parfait, ce qui a permis de signer le compromis en 1 semaine et la vente en 2 mois top chron…   Lire la suite

Anne et Pierre B.
Client Acheteur après acte de vente
Anne et Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très à l'écoute, de bons conseils et un suivi du dossier parfait, ce qui a permis de signer le compromis en 1 semaine et la vente en 2 mois top chrono ! Du jamais vu....