Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 VallĂ©e de la TĂŞt
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Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 693

TOULOUGES QUARTIER RECHERCHE - MAISON 3 FACES T5 de 160 M2 BELLE PISCINE ET SPA - SECTEUR RESIDENTIEL CALME
Nous vous proposons une superbe et spacieuse maison 3 faces, d'environ 160m2, avec un agréable jardin paysagé et pourvu d'une belle piscine et espace SPA, d'une grande terrasse, le tout idéalement situé dans un quartier résidentiel et très calme du charmant village de Toulouges, très proche des commerces, écoles, ligne de bus et commodités et à deux pas de la voie rapide.
La maison comprend 7 pièces sur 3 niveaux, de construction traditionnelle et avec des prestations de qualité, vous profiterez de tout le confort moderne et également d'un emplacement privilégié, avec un jardin paysagé et baigné de lumière dans une rue calme d'un secteur résidentiel très recherché de Toulouges.
La ville de Toulouges est située à 5mn de Perpignan, avec des voies rapides proches et à 20mn de la plage.
Au rez-de-chaussée, équipé d'un WC séparé à l'entrée du T2, un salon-séjour donnant sur le jardin et la piscine et sur la terrasse, une belle cuisine aménagée et équipée en suivant la suite parentale, vous apprécierez également le garage de 50 m².
Au premier vous découvrirez la terrasse avec vue sur le Canigou, passez le pas de la porte l'entée s'ouvrant sur la pièce de vie et sa cuisine ouverte, suivi d'une chambre avec dressing et sa salle d'eau.
Au second, un beau dégagement avec espace pouvant servir de coin lecture, desservant 2 chambres, un bureau, WC et salle de bains balnéo.
Par ailleurs vous profiterez d'un agréable jardin paysagé et bien aménagé, et surtout vous pourrez vous prélasser dans votre belle PISCINE et SPA à l'abri des regards et en toute quiétude.
Maison équipée de tout le confort moderne : double vitrage, menuiserie allu de qualité, volets roulants et portail motorisé, piscine, spa.
En voiture : à deux minutes des voies rapides reliant perpignan et de la voie La Catalane' pour tous les accès vers le sud. Proche de la mairie, hypermarché et pôle commerces à deux minutes, théâtre, salle des fêtes et zone commerciale, également à 5 minutes.
Idéal pour une famille avec des enfants et un grand adolescent ou autre membre de la famille grâce à sa partie T indépendante, une maison avec beaucoup de charme et de belles prestations pour un confort optimal dans un quartier très recherché !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Architecte
  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 330 m2
    • SĂ©jour avec cuisine ouverte (30 m 2)
    • SĂ©jour (45 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Bureau (7 m 2)
    • Cuisine (8 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • DĂ©gagement (12 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Garage (50 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1980
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel poĂŞle Ă  bois electricitĂ©
  • façade : CrĂ©pi
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, placards
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2043 €
Les performances énergétiques
  • 147
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 18 [rang C]

Bien proposé par Sabrina mercier, agent commercial (RSAC 008803142)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
114
Authentifié par Qualitelis

10/10

Parfait de la visite Ă  l'acte authentique  

Henri et Evelyne O.
Client Acheteur après acte de vente
Henri et Evelyne O. 10/10
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Alain et Tatiana L.
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Alain et Tatiana L. 10/10
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Agent immobilier toujours à notre écoute et nos demandes téléphoniques (nous habitions à plus de 900 km de l'agence ) ont toutes reçues une réponse dans un délai raisonnable et même si elles nécessitaient de sa part un déplacement sur le bien que nous achetions ou un contact avec les vendeurs. La signature avec les vendeurs à l'agence Century 21 s'est bien passée, dans une ambiance conviviale, nous mettant bien à l'aise. Jusqu'à la signature de l'acte authentique, nous n'avions pas connu de stress grâce à l'accompagnement assuré par l'agence et à la qualité et sincérité.des informations reçues.

10/10

Très Ă  l'Ă©coute, de bons conseils et un suivi du dossier parfait, ce qui a permis de signer le compromis en 1 semaine et la vente en 2 mois top chron…   Lire la suite

Anne et Pierre B.
Client Acheteur après acte de vente
Anne et Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très à l'écoute, de bons conseils et un suivi du dossier parfait, ce qui a permis de signer le compromis en 1 semaine et la vente en 2 mois top chrono ! Du jamais vu....