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maison à vendre 4 pièces - 80,10 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 1687

222 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.1 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Charmante maison à vendre à TOULOUGES, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison de 80m², à rafraîchir, se situe sur un terrain de 254m² et bénéficie d'une architecture à 3 faces.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille. L'étage se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, répondant aux besoins de confort de chacun. La maison est également équipée de double vitrage et d'un chauffage individuel, avec un garage pour le stationnement.

Située à proximité de l'école élémentaire et de commerces essentiels, la maison bénéficie également d'un accès facile aux transports,

Profitez d'un environnement riche en commodités, avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs pour des moments de détente en plein air.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer un foyer chaleureux dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 254 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • Garage (21,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Lydie mousselin EI, agent commercial (RSAC 953490430)

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