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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST FELIU D AMONT - 66

Ref : 1703

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ST FELIU D AMONT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à SAINT FELIU D AMONT, récemment rénovée avec un cachet unique et une vue imprenable sur le Canigou. Son grand jardin et son solarium offrent un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 120m², cette maison comprend 4 chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau moderne, et un généreux garage de 60m².

La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage individuel et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, des écoles (École primaire à 200m, École maternelle La Trobada et École élémentaire les Tilleuls à moins de 2 minutes en voiture), et une variété de restaurants et boulangeries.

Pour les amateurs de nature, des parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant d'agréables espaces de détente et de loisirs. Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus 520 à votre porte, et les gares de St-Féliu-d'Avall et de Millas à une courte distance en voiture, facilitant vos déplacements.

Cette propriété allie parfaitement caractère, confort et commodité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un havre de paix sans renoncer à la vie urbaine.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 378 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Terrasse (23,3 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Terrasse (27,7 m2)
    • Garage (60 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 07/03/2024

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