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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - CORBERE LES CABANES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - CORBERE LES CABANES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 78

MAISON DE MAITRE EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE DE CORBERE LES CABANES.
Nous vous proposons cette superbe bâtisse de 1846, trois faces, composée de 6 pièces sur trois niveaux
La maison est entièrement rénovée avec sobriété.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, dans une rue très lumineuse et à l'entrée du charmant village de Corbère les Cabanes.
Vous pourrez stationner facilement votre véhicule directement dans votre garage de plus de 60 m2 (anciennes écuries) équipé d'un large portail donnant directement sur la rue.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec un accès direct sur l'escalier donnant sur l'espace habitation, puis une entrée directe sur le garage / atelier.
Au niveau supérieur, une grande cuisine/salle à manger de plus de 23 m2, une grande chambre avec dressing (possibilité d'y aménager une salle d'eau), puis l'espace pièce de vie, composé d'un grand séjour et d'un salon attenant (que l'on peut facilement réunir en enlevant une petite cloison amovible), idéalement exposé et donnant sur le jardin et la cour. Cerise sur le gâteau, cette maison bénéficie d'une charmante cour privative de plus de 60m2, très bien exposée et en partie équipée d'une belle verrière qui protège l'espace cuisine d'été.
Sur ce niveau, se trouve un accès (via une échelle) à de superbes COMBLES AMENAGEABLES de plus de 30m2 et déjà préparées (plancher), on peut donc potentiellement y créer une grande chambre (très belle hauteur).
Au second niveau, trois belles chambres de 16 à 21 m2, une salle d'eau avec WC équipée de 2 fenêtres donnant sur la cour. Sur ce plateau, vous bénéficierez également d'un accès à d'autres superbes COMBLES AMENAGEABLES de plus de 40m2, potentiellement une belle suite parentale ou une grande salle de jeu (très belle hauteur).
Construction traditionnelle datant de 1846, écusson sculpté sur la devanture de la bâtisse, à l'architecture classique, maison très saine, entièrement rénovée et très bien entretenue.
Idéal pour un projet familial et pour les amoureux des belles pierres recherchant une maison de caractère avec une histoire et du cachet.
Un très fort potentiel, dans un adorable village localisé dans un environnement exceptionnel de verdure !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 290 m2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Salon (13,7 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Cuisine (23,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1846
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : isolation, murs, sols, plomberie, elec Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : déco / sdb
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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