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Maison à vendre - 6 pièces - 134,15 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 134,15 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 217

EN EXCULISIVITE SUR TOULOUGES !! Quartier recherché
Quartier résidentiel recherché proche centre-ville & proche voies rapides, maison type T6 + véranda, 3 faces, grand jardin & beau garage, 4 chambres, bureau, grand séjour, véranda, terrasses et balcons
Nous vous proposons cette charmante maison de construction traditionnelle, idéalement située dans une rue calme et avec peu de vis-à-vis, exposée sur 3 faces, dans écrin de verdure à 5 mn du centre-ville du charmant village de Toulouges.
La maison est construite sur deux niveaux et vous offre, au rdc : un hall d'entrée donnant accès sur un large escalier en pierre, avec 3 chambres et une salle de bains, buanderie, grand garage et nombreux dégagements et réserves.
Au 1er, un superbe palier donnant accès d'une part à la cuisine indépendante et donnant sur une belle véranda d'environ 15m2. De l'autre côté un couloir avec accès vers la chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et un autre accès vers une large pièce de vie lumineuse et donnant sur le jardin, avec grand balcon, puis sur un bureau, nombreux dégagement et placards.
La surface du jardin est totalement utile et entoure la maison, avec une partie extérieure couverte accueillant une grande terrasse et des terrasses devant chaque chambre du rdc.
Vous bénéficiez d'un large garage + 2 places de stationnement à l'intérieur de votre parcelle et d'un large portail.
Avec forage, chaudière neuve
Vitrage sécurité au rdc et alarme.
Une maison idéalement située avec un beau jardin et avec un potentiel énorme !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 134,2 m2
  • Surface terrain : 364 m2
    • Buanderie (4 m 2)
    • Bureau (8,5 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Entrée (9 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • Séjour (29,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • palier (5,6 m 2)
    • Couloir (3,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi gratté
  • Balcon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Forage
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
  • 199
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 199 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

Bien proposé par Raphael bernard, agent commercial (RSAC 483 823 613)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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