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Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 235

CANOHES dans un secteur résidentiel très recherché, à deux pas des écoles et commodités.
CENTURY 21 Vallée de la Têt vous propose cette magnifique villa contemporaine de 2016, RT 2012 en deux faces, avec un superbe jardin équipé d'une belle piscine carrelée !
Elle est composée d'un vaste séjour traversant et très lumineux et donnant sur une grande cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un accès sur la terrasse d'une part et d'autre part sur le jardin exposé plein sud, puis un accès sur le garage.
L'espace nuit se situe à l'étage et offre trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing, une salle de bain spacieuse avec deux fenêtres, deux vasques, une douche à l'Italienne et une baignoire d'angle.
Vous serez séduit par cette charmante villa baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et pourvue de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, ballon thermostatique et cerise sur le gâteau : un adoucisseur d'eau !
Les plus : deux places de stationnement privatif devant votre garage !
À 5 min à pied du centre-ville, un accès ultra rapide vers les commerces, voie rapide ainsi que plusieurs lignes de bus, école et cabinets médicaux.
Une maison avec tout le confort moderne, décoré avec beaucoup de goût, située dans un véritable havre de calme et de tranquillité à deux pas des commodités, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 200 m2
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Suite parentale (15,4 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Séjour (42,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (7,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Jardin (63,6 m2)
    • Jardin (32,3 m2)
    • Autre (24,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi gratté
  • Air conditionné, placards
  • Barbecue
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
  • 90
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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