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Maison à vendre - 12 pièces - 238,4 m2 - PASSA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 12 pièces - 238,4 m2 - PASSA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 378

BIEN RARE DANS LES ASPRES DEMEURE 4 FACES DE 238 M2 sur 2800 m2 DE TERRAIN PAYSAGE

Passa, charmant village des aspres, nous vous proposons une belle villa 4 faces de 240 m2, de construction traditionnelle, à 10 minutes de Perpignan et à 25 minutes de la mer, cette charmante propriété exposée plein sud allie un bon emplacement avec plus de 2700 m² de terrain arboré et paysagé.
La villa s'ouvre sur une vaste terrasse desservant le coin barbecue et piscine.
L'entrée dessert l'ensemble des pièces de plain-pied :
- une grande cuisine séparée avec accès sur la terrasse.
- l'espace à vivre, baigné de lumière, traversant bénéficiant d'un large ouvrant exposé plein sud donnant accès sur la terrasse.
- 7 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec accès sur la terrasse
Implantée au sein d'un cadre exceptionnel, le bien dispose d'un très grand jardin arboré de plus de 2700 m2 avec piscine traditionnelle carrelée de 10 mètres par 5, avec puit et arrosage automatique.
Projet idéal pour une grande famille puisque la villa bénéficie d'un T3 indépendant avec possibilité d'en faire un second...
Une visite s'impose !!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 259,9 m2
  • Surface habitable : 238,4 m2
  • Surface terrain : 2800 m2
    • Entrée (9,8 m 2)
    • Salon (14,3 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Séjour (41,2 m 2)
    • Couloir (11,0 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Buanderie (4,8 m 2)
    • Chambre 2 (9,9 m 2)
    • Chambre 3 (11,5 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Autre piéce (22,0 m 2)
    • Salle d'eau (7,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 4 (10,1 m 2)
    • Chambre 5 (15,5 m 2)
    • Couloir (5,6 m 2)
    • Chambre avec dressing (10,1 m 2)
    • Chambre avec salle d'eau (16,9 m 2)
    • Cuisine (14,1 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Salle d'eau 2 (1,7 m 2)
    • Garage (21,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2009 €
Les performances énergétiques
  • 112
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Sabrina mercier, agent commercial (RSAC 880 314 281)
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