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Maison à vendre - 5 pièces - 122,0 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,0 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 475

LE SOLER QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE 4 FACES - T5 DE PLAIN PIED GARAGE ET BUREAU
Idéalement implantée dans secteur calme et recherché du charmant village du Soler, nous vous proposons une confortable Villa de plain-pied sur 4 faces, implantée sur un charmant jardin arboré et sans vis-à-vis.
A deux pas des écoles, commerces et commodités du centre-ville et accessibles très rapidement à pied !
La maison dispose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie équipée d'une cheminée, une cuisine séparée, un couloir donnant accès à l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et une grande buanderie.
Sur la deuxième partie de la maison (extension), vous disposez également d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc, et d'une chambre donnant sur le jardin.
Cette partie de la maison est indépendante et peut très bien être occupé comme un studio
Vous pourrez stationner facilement votre voiture dans votre allée ou dans le garage.
Petit plus : vous disposez également d'une pièce annexe au dessus du garage, pièce équipée de 2 terrasses, pouvant faire office de bureau ou de chambre annexe. Vous disposerez également d'un 2ème portail donnant directement sur une voie rejoignant la voie principale du village.
La ville du Soler est très bien située à 2km de Perpignan, soit à 5mn en voiture, et à 20mn de la plage par les voies rapides.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 617 m2
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Entrée (1,6 m 2)
    • Salle de bains (4,9 m 2)
    • Séjour (24,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Buanderie (7,2 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Bureau (11,0 m 2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (15,7 m 2)
    • Chambre 3 (13,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 89
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : PEINTURE Façade, peinture intérieur, terrasse 1er
Les performances énergétiques
  • 179
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Raphael bernard, agent commercial (RSAC 483 823 613)
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