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Maison à vendre - 7 pièces - 113,0 m2 - LLUPIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 113,0 m2 - LLUPIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 508

LLUPIA - BELLE VILLA 4 FACES 120 M2 DE PLAIN PIED + PATIO 4 CHAMBRES + 2 BUREAUX
BELLE PARCELLE PAYSAGEE - PISCINE - QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET SANS AUCUN VIS A VIS
Nous vous proposons une villa 4 faces de construction traditionnelle, située dans un quartier résidentiel prisé de Llupia, dans un environnement très calme et proche des commerces et commodités et à 2mn de la ville de Thuir.
La maison est construite de plain-pied et comprend 7 pièces, vous profiterez également d'un emplacement privilégié au bout d'une impasse avec des stationnements supplémentaires devant votre maison, avec un beau jardin baigné de lumière dans secteur résidentiel très recherché du charmant village de Llupia.
La ville de Canohès est située à 10mn de Perpignan et à 2 mn de Thuir, avec des voies rapides proches et à 20mn de la plage.
La maison se compose d'une belle entrée donnant sur un joli patio desservant le garage puis l'habitation principale : une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée et avec accès à la terrasse, une lumineuse pièce de vie avec cheminée et donnant également sur la terrasse, puis un couloir menant sur l'espace nuit' qui dessert 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau, 1 wc séparé.
Par ailleurs vous profiterez d'un joli patio en pièce annexe, d'un agréable jardin paysagé et aménagé avec casottes et remise de jardin, SANS AUCUN VIS-A-VIS !! et surtout vous pourrez vous prélasser dans votre belle PISCINE au sel) à l'abri des regards et en toute quiétude.
Maison équipée du confort moderne : double vitrage, volets roulants motorisés, cheminée, arrosage automatique, piscine 7.4 X 3.5, terrasse, porte garage et portail motorisé.
Idéal pour une famille avec des enfants, une maison avec beaucoup de charme et de belles prestations pour un confort optimal dans un quartier très recherché !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 558 m2
    • Cuisine (10,4 m 2)
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,3 m 2)
    • Séjour (28,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Bureau (5,9 m 2)
    • Chambre 4 (9,3 m 2)
    • Chambre 5 (9,3 m 2)
    • Chambre (7,6 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Chambre 3 (9,3 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • Veranda (12,5 m 2)
    • Autre piéce (4,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1285 €
Les performances énergétiques
  • 146
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Raphael bernard, agent commercial (RSAC 483 823 613)
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