maison à vendre 5 pièces - 144,20 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 748
439 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-tet-toulouges.com
maison à vendre - 5 pièces - 144.2 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

TOULOUGES QUARTIER RECHERCHE - VILLA 4 FACES PLAIN PIED PARCELLE DE 754m² PISCINE & CUISINE ETE - SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME.
Nous vous proposons une superbe et spacieuse villa 4 faces, d'environ 150m2, avec un agréable jardin pourvu d'une belle piscine plage Californienne de haut standing.
Une grande terrasse ombragée, équipée d'une belle cuisine d'été, le tout idéalement situé dans un quartier résidentiel et très calme du charmant village de TOULOUGES, proche des commerces, écoles, ligne de bus et commodités et à deux pas de la voie rapide
La maison comprend 6 pièces sur un seul et même niveau, de construction traditionnelle, vous profiterez de tout le confort notamment la climatisation réversible ainsi qu'une belle cheminée.
Un large hall d'entrée équipé d'un placard donnant sur une belle cuisine moderne et aménagée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière. Très bien agencé cette maison vous permettra d'accéder facilement au superbe jardin avec sa belle piscine lagon.
Vous profiterez d'une arrière-cuisine qui est aménagée d'un espace de rangement et de stockage, d'un coin buanderie et d'un accès direct à votre préau ou vous pourrez y stationner facilement vos véhicules.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, 1 bureau, un WC indépendant ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une baignoire balnéo une double vasque et une douche.
Un emplacement privilégié dans notre belle région qui vous permettra de profiter une bonne partie de l'année du jardin et de tous ses aménagements extérieurs !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 144,2 m2
  • Surface terrain : 754 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,6 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • Salle de bains (8,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (6,2 m 2)
    • Buanderie (25,8 m 2)
    • Entrée (5,9 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Cuisine été (25,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Piscine

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Forage
  • Barbecue
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1869 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 juillet 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 167,41
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7,47
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Marina farran , agent commercial (RSAC 008878224)

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